據碧桂園控股有限公司(股票代碼:2007.hk)7月9日公告顯示,碧桂園上半年實(shí)現合同銷(xiāo)售金額約人民幣2889.1億元,合同銷(xiāo)售建筑面積約3226萬(wàn)平方米。據統計,這兩項核心指標,碧桂園今年以來(lái)月月穩居行業(yè)第一,同比分別增長(cháng)131%、106%?;ㄆ?、德意志銀行等國際大行紛紛給予碧桂園買(mǎi)入類(lèi)評級,花旗將碧桂園股票目標價(jià)上調至港幣12元。
隨著(zhù)行業(yè)走向成熟,標桿房企的競爭力日益彰顯。上半年千億房企已經(jīng)達到7家,業(yè)界預計全年將達到20家,比去年多8家?!?017年上半年碧桂園業(yè)績(jì)表現相對穩定,連續6個(gè)月累計銷(xiāo)售金額保持第一,平均單月銷(xiāo)售金額在400億以上?!眱|翰智庫發(fā)布研報稱(chēng),“碧桂園,榜首已成全年定局?!?/span>
碧桂園公告
碧桂園的高質(zhì)量增長(cháng)得到資本市場(chǎng)的積極認可。7月7日,碧桂園股價(jià)報收港幣8.9元,比去年年底上漲105%,是恒生指數漲幅的7倍之多?;ㄆ彀l(fā)布報告稱(chēng),碧桂園上半年銷(xiāo)售令人驚喜,收入跳躍式增長(cháng),杠桿率降低,領(lǐng)先其他優(yōu)質(zhì)同業(yè),預計奪全年銷(xiāo)售冠軍,毛利率見(jiàn)底回升,相信碧桂園估值重估會(huì )持續,目標價(jià)上調至港幣12元,維持買(mǎi)入評級。德意志銀行分析,碧桂園在三、四線(xiàn)繁榮城市及一、二線(xiàn)小城市有良好的市場(chǎng)定位,加上強大的銷(xiāo)售團隊,有效率的管理及高質(zhì)的產(chǎn)品,提升其強勁的銷(xiāo)售額,預料碧桂園下半年會(huì )繼續主動(dòng)收購更多項目,銷(xiāo)售表現將持續增強。高盛預計碧桂園本財年將產(chǎn)生可觀(guān)的經(jīng)營(yíng)性現金流。
令人關(guān)注的是,在各項指標全線(xiàn)飄紅的同時(shí),碧桂園的平均售價(jià)依然維持十強房企最低的狀態(tài),上半年均價(jià)約8956元/平方米。分析人士稱(chēng),碧桂園已經(jīng)進(jìn)駐中國超過(guò)500個(gè)城鎮,在全球范圍內擁有超過(guò)900個(gè)項目,“建老百姓買(mǎi)得起的好房子”是碧桂園從行業(yè)追趕者蛻變成行業(yè)領(lǐng)跑者的戰略底色。